농협 채움 고정금리 모기지론

농협 채움 고정금리 모기지론
금리상승기에 고객의 이자부담 완화와 안정적인 부채상환을 위해 일정시점까지 대출금리가 고정되는 주택담보대출

상품특징
금리상승기에 고객의 이자부담 완화와 안정적인 부채상환을 위해 일정시점까지 대출금리가 고정되는 주택담보대출

대출대상
주택*을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
* 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.

대출기간
ㆍ금리고정형 (만기까지 고정금리 적용) : 5년 이상 15년 이내
ㆍ금리혼합형 (5년간 고정금리 적용 후 변동금리로 전환) : 5년 초과 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
※ 대출기간 중 거치기간 및 상환기간 변경 불가

대출한도
담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내

상환방법
ㆍ금리고정형
– 원(리)금균등 분할상환방식] ㆍ금리혼합형
– 원(리)금균등 분할상환방식
– 혼합상환방식(만기 일시상환 및 원금균등 분할상환 적용비율 50:50)

담보 및 보증여부
여(담보 부동산에 근저당권 설정)

고객부담비용(수수료)
ㆍ인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
– 5천만원 이하 : 비과세
– 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
– 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
– 10억원 초과 : 35만원

ㆍ근저당권설정비용
– 국민주택채권매입비와 말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
ㆍ 대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등 제세공과금, 보증료 또는 보험료는 은행여신거래기본약관 제4조의2에 의거하여 고객님이 반환하여야 합니다.

중도상환
중도상환해약금 = 중도상환금액 × 중도상환해약금률(1.4%) × (잔여기간 ÷ 대출기간)
* 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

 

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